Riziko množenia baktérií Legionella v budovách – príčiny, prevencia a riešenia

Baktéria Legionella predstavuje vážne hygienické a zdravotné riziko pre užívateľov budov. Množí sa vo vodných systémoch a šíri sa prostredníctvom aerosólu – napríklad pri sprchovaní, v klimatizácii, vo fontánach alebo v chladiacich vežiach. V administratívnych objektoch, hoteloch, zdravotníckych zariadeniach aj bytových domoch je preto nevyhnutné venovať prevencii mimoriadnu pozornosť.

Pre správcov budov ide o dôležitú súčasť technickej správy, pretože zanedbanie kontroly môže viesť k ohrozeniu zdravia osôb, uzavretiu prevádzky a právnym následkom.

Čo je Legionella?

Legionella je baktéria prirodzene sa vyskytujúca vo vode. Nebezpečnou sa stáva vtedy, keď sa premnoží v umelých vodných systémoch budovy a následne sa dostane do ovzdušia vo forme jemných kvapôčok.

Po vdýchnutí môže spôsobiť:

• legionársku chorobu (ťažký zápal pľúc),
• Pontiacku horúčku (ľahšia forma ochorenia).

Kde sa Legionella najčastejšie vyskytuje?

• zásobníky teplej vody (bojlery),
• rozvody teplej a studenej vody,
• sprchy a batérie,
• chladiace veže,
• vzduchotechnika so zvlhčovaním,
• vírivky a bazény,
• fontány.

Teplotné podmienky pre množenie

Legionella sa najrýchlejšie množí pri teplotách:

• 25 – 45 °C – ideálne podmienky pre rast

Naopak:

• pod 20 °C sa množenie výrazne spomaľuje,
• nad 50 °C baktéria postupne hynie,
• pri 60 °C je ničená v priebehu niekoľkých minút.

Rizikové faktory v budovách

• dlhodobo odstavené rozvody vody,
• nízka teplota teplej vody,
• slabá cirkulácia TÚV,
• zanesené potrubia a zásobníky,
• mŕtve ramená potrubia,
• usadeniny a biofilm.

Najrizikovejšie objekty

• hotely a ubytovacie zariadenia,
• nemocnice a zdravotnícke zariadenia,
• športové centrá,
• administratívne budovy s nízkou obsadenosťou,
• bytové domy.

Prejavy problému v technickej prevádzke

• kolísanie teploty teplej vody,
• dlhý čas dotoku teplej vody,
• nefunkčná cirkulácia,
• usadeniny v zásobníku,
• nízka teplota na vzdialených odberných miestach.

Prevencia proti Legionelle

1. Správna teplota vody

• zásobník TÚV minimálne 60 °C,
• na výtoku minimálne 50 °C (bez zmiešania).

2. Pravidelná cirkulácia teplej vody

Zabraňuje stagnácii vody v potrubí.

3. Odstránenie mŕtvych ramien

Nepoužívané časti potrubia sú ideálnym miestom pre rast baktérií.

4. Pravidelné prehrievanie systému

Tzv. termická dezinfekcia pri teplote 65 – 70 °C.

5. Pravidelná údržba zásobníkov

• čistenie,
• odstraňovanie kalov,
• kontrola anód.

6. Preplachovanie málo používaných odberných miest

Laboratórne testovanie vody

V rizikových objektoch sa vykonáva pravidelný odber vzoriek na prítomnosť Legionelly. Výsledky určujú ďalší postup dezinfekcie.

Možnosti dezinfekcie systému

• termická dezinfekcia,
• chemická dezinfekcia,
• UV lampy,
• dávkovanie biocídov.

Dôsledky zanedbania prevencie

• ohrozenie zdravia osôb,
• uzavretie prevádzky,
• sankcie zo strany hygieny,
• poškodenie reputácie objektu.

Povinnosti správcu budovy

• kontrolovať teplotu TÚV,
• zabezpečiť cirkuláciu,
• vykonávať pravidelnú údržbu,
• viesť prevádzkovú dokumentáciu,
• realizovať analýzu rizík.

Záver

Riziko množenia baktérií Legionella je priamo spojené s prevádzkou vodných systémov v budove. Správne nastavená teplota, funkčná cirkulácia, pravidelná údržba a kontrola sú základnými opatreniami, ktoré chránia zdravie užívateľov.

Pre facility manažéra ide o jednu z najdôležitejších hygienických úloh správy budovy, ktorá má nielen technický, ale aj legislatívny a zdravotný význam.